Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Havrevej 2

Villa · 130 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.754 kr/m².3.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 27.945 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.146.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,96 pct. siden jun. 2002
367k1,3M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20022.370.000 kr.I dag · vores estimat4.146.545 kr.Markedet · 1992648.570 kr.Markedet · 1993587.340 kr.Markedet · 1994909.870 kr.Markedet · 1995616.850 kr.Markedet · 1996756.730 kr.Markedet · 19971.018.680 kr.Markedet · 1998691.860 kr.Markedet · 1999521.300 kr.Markedet · 20001.451.840 kr.Markedet · 20011.184.040 kr.Markedet · 20021.585.480 kr.Markedet · 20031.649.050 kr.Markedet · 20041.886.300 kr.Markedet · 20051.913.600 kr.Markedet · 20062.834.390 kr.Markedet · 20072.564.900 kr.Markedet · 20082.290.990 kr.Markedet · 20092.245.620 kr.Markedet · 20101.942.070 kr.Markedet · 20112.055.950 kr.Markedet · 20121.856.530 kr.Markedet · 20131.979.380 kr.Markedet · 20142.046.330 kr.Markedet · 20152.032.290 kr.Markedet · 20161.987.570 kr.Markedet · 20172.545.790 kr.Markedet · 20182.285.920 kr.Markedet · 20192.116.010 kr.Markedet · 20202.703.740 kr.Markedet · 20212.777.320 kr.Markedet · 20223.134.170 kr.Markedet · 20233.343.080 kr.Markedet · 20243.000.140 kr.Markedet · 20253.531.580 kr.Markedet · 20263.483.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2002 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
4.146.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 10
4040 Jyllinge		152 m²94 m22-02-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Havrevej 6
4040 Jyllinge		160 m²45 m28-02-20255.445.000 kr.34.031 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²181 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Hagenæs 28
4040 Jyllinge		129 m²491 m04-03-20254.695.000 kr.36.395 kr./m²
Hvedevej 5
4040 Jyllinge		138 m²111 m15-01-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Østtoften 16
4040 Jyllinge		127 m²453 m09-10-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Rådalsvej 38
4040 Jyllinge		128 m²546 m23-11-20233.195.000 kr.24.961 kr./m²
Rådalsvej 35
4040 Jyllinge		135 m²401 m14-05-20253.400.000 kr.25.185 kr./m²
Olesvej 11
4040 Jyllinge		130 m²867 m30-07-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30
4040 Jyllinge		122 m²393 m18-09-20243.840.000 kr.31.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden