Havrevej 19

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.047 kr/m².2.893.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 18.662 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.139.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,47 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020jun.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
1978jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 37 8464 Galten	158 m²	92 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Havrevej 41 8464 Galten	142 m²	74 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Havrevej 13 8464 Galten	140 m²	55 m	21-11-2024	1.998.000 kr.	14.271 kr./m²
Havrevej 3 8464 Galten	173 m²	104 m	24-06-2024	3.225.000 kr.	18.642 kr./m²
Havrevej 21 8464 Galten	137 m²	40 m	28-09-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Havrevej 33 8464 Galten	127 m²	133 m	02-05-2024	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Rugvej 21 8464 Galten	156 m²	156 m	14-06-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Firkløvervej 89 8464 Galten	158 m²	485 m	24-10-2024	3.275.000 kr.	20.728 kr./m²
Ellens Høj 4, Skovby 8464 Galten	165 m²	288 m	23-09-2024	4.162.500 kr.	25.227 kr./m²
Klintevej 12 8464 Galten	158 m²	689 m	14-11-2024	2.795.000 kr.	17.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu