Havrevej 15

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.223 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.921 kr/m².3.464.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 27.945 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.368.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,08 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.457.709 kr.
I dag · vores estimat: 3.368.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.457.709 kr.
1982dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 13 4040 Jyllinge	89 m²	23 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Havrevej 10 4040 Jyllinge	152 m²	112 m	22-02-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Havrevej 6 4040 Jyllinge	160 m²	160 m	28-02-2025	5.445.000 kr.	34.031 kr./m²
Råmosevej 16 4040 Jyllinge	112 m²	370 m	11-06-2024	2.940.000 kr.	26.250 kr./m²
Kornvej 3 4040 Jyllinge	112 m²	427 m	01-07-2026	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Kolibrivej 13 4040 Jyllinge	113 m²	556 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Blodhøjvej 14 4040 Jyllinge	109 m²	276 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Kornvej 7 4040 Jyllinge	116 m²	407 m	02-04-2024	4.950.000 kr.	42.672 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	552 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	203 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu