Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Havrevej 14

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.204 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.990 kr/m².4.788.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 27.945 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.274.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,40 pct. siden apr. 2017
528k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.845.000 kr.I dag · vores estimat5.274.622 kr.Markedet · 1992932.943 kr.Markedet · 1993844.866 kr.Markedet · 19941.308.813 kr.Markedet · 1995887.315 kr.Markedet · 19961.088.527 kr.Markedet · 19971.465.332 kr.Markedet · 1998995.214 kr.Markedet · 1999749.870 kr.Markedet · 20002.088.416 kr.Markedet · 20011.703.196 kr.Markedet · 20022.280.652 kr.Markedet · 20032.372.095 kr.Markedet · 20042.713.370 kr.Markedet · 20052.752.640 kr.Markedet · 20064.077.161 kr.Markedet · 20073.689.510 kr.Markedet · 20083.295.501 kr.Markedet · 20093.230.238 kr.Markedet · 20102.793.593 kr.Markedet · 20112.957.405 kr.Markedet · 20122.670.547 kr.Markedet · 20132.847.262 kr.Markedet · 20142.943.567 kr.Markedet · 20152.923.371 kr.Markedet · 20162.859.043 kr.Markedet · 20173.662.021 kr.Markedet · 20183.288.208 kr.Markedet · 20193.043.799 kr.Markedet · 20203.889.226 kr.Markedet · 20213.995.068 kr.Markedet · 20224.508.383 kr.Markedet · 20234.808.892 kr.Markedet · 20244.315.586 kr.Markedet · 20255.080.042 kr.Markedet · 20265.011.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
5.274.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 6
4040 Jyllinge		160 m²98 m28-02-20255.445.000 kr.34.031 kr./m²
Havrevej 10
4040 Jyllinge		152 m²50 m22-02-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Jyllingehøj 9
4040 Jyllinge		189 m²354 m05-10-20244.100.000 kr.21.693 kr./m²
Hasselvej 7
4040 Jyllinge		188 m²496 m05-11-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²
Akacievej 3
4040 Jyllinge		189 m²492 m24-10-20244.495.000 kr.23.783 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²174 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Rugvej 20
4040 Jyllinge		178 m²230 m07-08-20266.100.000 kr.34.270 kr./m²
Stærevej 7
4040 Jyllinge		186 m²609 m06-12-20233.950.000 kr.21.237 kr./m²
Rådalsvej 12
4040 Jyllinge		173 m²114 m10-07-20255.795.000 kr.33.497 kr./m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²210 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden