Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Havrevej 12

Villa · 115 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1996, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1205 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.620 kr/m².3.678.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 27.945 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.770.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,85 pct. siden mar. 2018
324k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.260.000 kr.I dag · vores estimat3.770.730 kr.Markedet · 1992573.735 kr.Markedet · 1993519.570 kr.Markedet · 1994804.885 kr.Markedet · 1995545.675 kr.Markedet · 1996669.415 kr.Markedet · 1997901.140 kr.Markedet · 1998612.030 kr.Markedet · 1999461.150 kr.Markedet · 20001.284.320 kr.Markedet · 20011.047.420 kr.Markedet · 20021.402.540 kr.Markedet · 20031.458.775 kr.Markedet · 20041.668.650 kr.Markedet · 20051.692.800 kr.Markedet · 20062.507.345 kr.Markedet · 20072.268.950 kr.Markedet · 20082.026.645 kr.Markedet · 20091.986.510 kr.Markedet · 20101.717.985 kr.Markedet · 20111.818.725 kr.Markedet · 20121.642.315 kr.Markedet · 20131.750.990 kr.Markedet · 20141.810.215 kr.Markedet · 20151.797.795 kr.Markedet · 20161.758.235 kr.Markedet · 20172.252.045 kr.Markedet · 20182.022.160 kr.Markedet · 20191.871.855 kr.Markedet · 20202.391.770 kr.Markedet · 20212.456.860 kr.Markedet · 20222.772.535 kr.Markedet · 20232.957.340 kr.Markedet · 20242.653.970 kr.Markedet · 20253.124.090 kr.Markedet · 20263.081.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.770.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • Bygget
  • 1994apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²67 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Havrevej 10
4040 Jyllinge		152 m²24 m22-02-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Havrevej 6
4040 Jyllinge		160 m²72 m28-02-20255.445.000 kr.34.031 kr./m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²336 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Kornvej 3
4040 Jyllinge		112 m²362 m01-07-20265.400.000 kr.48.214 kr./m²
Råmosevej 16
4040 Jyllinge		112 m²430 m11-06-20242.940.000 kr.26.250 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²294 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Hagenæs 10
4040 Jyllinge		118 m²532 m16-06-20264.195.000 kr.35.551 kr./m²
Blodhøjvej 14
4040 Jyllinge		109 m²360 m07-02-20242.350.000 kr.21.560 kr./m²
Kolibrivej 13
4040 Jyllinge		113 m²645 m24-06-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden