Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Havrevangen 9

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
746.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.512 kr/m².731.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevangen gns: 6.746 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering716.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,11 pct. siden jan. 2021
213k475k736k998k1,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2021875.000 kr.I dag · vores estimat716.532 kr.Markedet · 1992221.145 kr.Markedet · 1993583.740 kr.Markedet · 1994431.250 kr.Markedet · 1995357.420 kr.Markedet · 1996415.840 kr.Markedet · 1997470.695 kr.Markedet · 1998654.120 kr.Markedet · 1999628.130 kr.Markedet · 2000666.195 kr.Markedet · 2001552.230 kr.Markedet · 2002425.960 kr.Markedet · 2003622.150 kr.Markedet · 2004607.200 kr.Markedet · 2005353.395 kr.Markedet · 2006669.990 kr.Markedet · 2007844.445 kr.Markedet · 2008712.195 kr.Markedet · 2009927.705 kr.Markedet · 2010960.365 kr.Markedet · 2011667.000 kr.Markedet · 2012640.550 kr.Markedet · 2013771.995 kr.Markedet · 2014724.040 kr.Markedet · 2015731.400 kr.Markedet · 2016506.805 kr.Markedet · 2017627.210 kr.Markedet · 2018581.555 kr.Markedet · 2019775.675 kr.Markedet · 2020701.040 kr.Markedet · 20211.058.115 kr.Markedet · 2022797.295 kr.Markedet · 20231.040.405 kr.Markedet · 2024795.225 kr.Markedet · 2025887.225 kr.Markedet · 2026916.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
716.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevangen 4
9640 Farsø		100 m²60 m29-12-2024630.000 kr.6.300 kr./m²
Rugskellet 27
9640 Farsø		112 m²132 m10-09-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
9640 Farsø		116 m²345 m17-09-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Lagotarvej 5
9640 Farsø		117 m²394 m26-08-2026600.000 kr.5.128 kr./m²
Kornblomstvej 46
9640 Farsø		109 m²134 m16-07-2025985.000 kr.9.037 kr./m²
Hans Poulsens Vej 5
9640 Farsø		120 m²330 m14-06-20261.175.000 kr.9.792 kr./m²
Søndergade 47
9640 Farsø		108 m²206 m11-04-2024560.000 kr.5.185 kr./m²
Svoldrupvej 7
9640 Farsø		113 m²561 m02-01-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Rugskellet 20
9640 Farsø		103 m²81 m18-06-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Rugmarken 12
9640 Farsø		125 m²243 m02-06-2024650.000 kr.5.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden