Havrevangen 10, 1. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1958
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 1284 m²
Bebygget areal: 642 m²
Erhvervsareal: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.101 kr/m².1.672.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevangen gns: 17.672 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.347.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,83 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
26. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevangen 8, 1. tv 9000 Aalborg	78 m²	15 m	10-04-2025	1.335.000 kr.	17.115 kr./m²
Havrevangen 8, st. th 9000 Aalborg	79 m²	15 m	07-04-2025	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Havrevangen 12, st. th 9000 Aalborg	79 m²	16 m	24-01-2024	1.260.000 kr.	15.949 kr./m²
Vendsysselgade 28, 4. th 9000 Aalborg	78 m²	754 m	29-05-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Langelandsgade 26, 2. th 9000 Aalborg	78 m²	770 m	12-12-2023	1.975.000 kr.	25.321 kr./m²
Egeparken 3, 3. 1 9000 Aalborg	76 m²	684 m	13-07-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Færøgade 53, 3. tv 9000 Aalborg	78 m²	944 m	19-06-2025	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 2. 2 9000 Aalborg	82 m²	609 m	23-09-2026	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 2. 4 9000 Aalborg	82 m²	609 m	19-11-2025	1.965.000 kr.	23.963 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 1. 2 9000 Aalborg	82 m²	609 m	30-03-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu