Havrevang 5

Villa · 181 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.484 kr/m².2.012.510 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevang gns: 16.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²+42,90 pct.
3Vores vurdering2.528.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,79 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	73 m	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Bakken 16 6640 Lunderskov	174 m²	741 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Dollerup Høj 1 6640 Lunderskov	176 m²	1,1 km	07-04-2025	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	1,4 km	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²
Drosselvej 22 6640 Lunderskov	185 m²	1,6 km	07-05-2025	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	187 m²	1,5 km	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.460 kr./m²
Odinsvej 24 6640 Lunderskov	185 m²	1,7 km	05-10-2023	1.810.000 kr.	9.784 kr./m²
Mosevangen 24 6640 Lunderskov	158 m²	924 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	264 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Storegade 33 6640 Lunderskov	163 m²	1,1 km	22-08-2025	1.835.000 kr.	11.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu