Havrevænget 7, Gl Holte

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 167 m².7.384.740 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.126.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,04 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 8.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.126.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte8.695.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 9, Gl Holte 2840 Holte	169 m²	30 m	24-06-2026	10.600.000 kr.	62.722 kr./m²
Havrevænget 16, Gl Holte 2840 Holte	161 m²	151 m	15-10-2025	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Havrevænget 10, Gl Holte 2840 Holte	159 m²	80 m	22-01-2026	6.700.000 kr.	42.138 kr./m²
Havrevænget 23, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	179 m	22-11-2024	5.795.000 kr.	36.677 kr./m²
Havrevænget 24, Gl Holte 2840 Holte	189 m²	234 m	15-12-2025	7.300.000 kr.	38.624 kr./m²
Havrevænget 20, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	188 m	14-07-2026	8.200.000 kr.	58.571 kr./m²
Havrevænget 25, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	211 m	05-06-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Holte 2840 Holte	132 m²	92 m	14-08-2026	6.995.000 kr.	52.992 kr./m²
Havrevænget 22, Gl Holte 2840 Holte	120 m²	211 m	28-04-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Græsdammen 18, Gl Holte 2840 Holte	168 m²	306 m	29-02-2024	6.800.000 kr.	40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu