Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Havrevænget 38

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.389 kr/m².1.550.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 11.307 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.561.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,20 pct. siden jul. 2020
310k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202427. jul. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat1.561.509 kr.Markedet · 1992590.928 kr.Markedet · 19932.526.732 kr.Markedet · 1994619.476 kr.Markedet · 1995875.004 kr.Markedet · 1996765.024 kr.Markedet · 1997771.732 kr.Markedet · 19981.244.100 kr.Markedet · 1999963.924 kr.Markedet · 20001.138.644 kr.Markedet · 20011.178.736 kr.Markedet · 20021.334.736 kr.Markedet · 20031.326.780 kr.Markedet · 20041.073.904 kr.Markedet · 20051.700.712 kr.Markedet · 20061.576.848 kr.Markedet · 20072.054.208 kr.Markedet · 20081.644.240 kr.Markedet · 20091.890.720 kr.Markedet · 20101.480.596 kr.Markedet · 20111.123.980 kr.Markedet · 2012309.972 kr.Markedet · 2013896.844 kr.Markedet · 20141.485.744 kr.Markedet · 20151.165.008 kr.Markedet · 20161.365.780 kr.Markedet · 20171.633.632 kr.Markedet · 20182.436.252 kr.Markedet · 20191.741.896 kr.Markedet · 20201.539.252 kr.Markedet · 20211.966.692 kr.Markedet · 20221.850.160 kr.Markedet · 20236.385.704 kr.Markedet · 20241.929.252 kr.Markedet · 20251.801.956 kr.Markedet · 20261.912.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 17
4173 Fjenneslev		99 m²196 m13-11-20251.151.500 kr.11.631 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²428 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²548 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²552 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²560 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²305 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²121 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²433 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²258 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²479 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden