Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Havrevænget 31

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.871 kr/m².2.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 13.696 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,88 pct. siden aug. 2017
348k956k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.620.000 kr.I dag · vores estimat2.104.087 kr.Markedet · 1992725.220 kr.Markedet · 1993660.348 kr.Markedet · 1994682.992 kr.Markedet · 1995760.410 kr.Markedet · 1996901.476 kr.Markedet · 1997928.863 kr.Markedet · 19981.083.699 kr.Markedet · 19991.103.589 kr.Markedet · 2000979.200 kr.Markedet · 20011.246.644 kr.Markedet · 20021.321.155 kr.Markedet · 20031.344.105 kr.Markedet · 20041.426.572 kr.Markedet · 20051.496.799 kr.Markedet · 20061.932.849 kr.Markedet · 20072.050.353 kr.Markedet · 20081.980.891 kr.Markedet · 20091.897.200 kr.Markedet · 20101.360.935 kr.Markedet · 20111.390.617 kr.Markedet · 20121.171.827 kr.Markedet · 20131.118.124 kr.Markedet · 2014878.373 kr.Markedet · 20151.245.879 kr.Markedet · 20161.211.454 kr.Markedet · 20171.253.376 kr.Markedet · 20181.734.714 kr.Markedet · 20191.701.666 kr.Markedet · 20201.751.850 kr.Markedet · 20212.185.758 kr.Markedet · 20222.350.233 kr.Markedet · 20232.376.855 kr.Markedet · 20242.396.286 kr.Markedet · 20252.321.928 kr.Markedet · 20262.558.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 35
4690 Haslev		154 m²61 m22-10-20252.175.000 kr.14.123 kr./m²
Havrevænget 56
4690 Haslev		149 m²114 m26-05-20251.810.000 kr.12.148 kr./m²
Havrevænget 12C
4690 Haslev		157 m²326 m16-09-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Havrevænget 47
4690 Haslev		168 m²174 m12-03-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²
Havrevænget 44
4690 Haslev		134 m²26 m03-09-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Havrevænget 30
4690 Haslev		117 m²144 m10-02-20262.095.000 kr.17.906 kr./m²
Havrevænget 17
4690 Haslev		97 m²145 m26-08-20251.545.000 kr.15.928 kr./m²
Ringstedvej 27
4690 Haslev		155 m²379 m19-02-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Maglemosevej 16
4690 Haslev		152 m²459 m23-11-20252.030.000 kr.13.355 kr./m²
Kløvervænget 1
4690 Haslev		152 m²496 m18-01-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden