Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Havrevænget 3

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
859.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.242 kr/m².1.293.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 6.421 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.332 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.005.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1972jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 5
9632 Møldrup		133 m²37 m18-08-20241.200.000 kr.9.023 kr./m²
Havrevænget 32
9632 Møldrup		136 m²287 m27-08-20251.145.000 kr.8.419 kr./m²
Havrevænget 24
9632 Møldrup		163 m²239 m12-11-2025940.000 kr.5.767 kr./m²
Nybovænget 22
9632 Møldrup		144 m²113 m06-12-20241.295.000 kr.8.993 kr./m²
Ahornvej 16
9632 Møldrup		132 m²122 m10-07-20261.510.000 kr.11.439 kr./m²
Ahornvej 13
9632 Møldrup		147 m²292 m10-11-20251.815.000 kr.12.347 kr./m²
Birkevej 22
9632 Møldrup		135 m²437 m02-05-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Kløvervej 9
9632 Møldrup		143 m²665 m29-05-20241.100.000 kr.7.692 kr./m²
Birkevej 21
9632 Møldrup		147 m²474 m16-11-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Ahornvej 49
9632 Møldrup		130 m²458 m03-08-20261.280.000 kr.9.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden