Hvedevænget 16

Villa · 191 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 955 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1990. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.420 kr/m².4.488.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 24.597 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.907.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,69 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.907.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2018aug.Ejerandel overdraget
1990Ombygning
1988jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 14 3660 Stenløse	149 m²	23 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Hvedevænget 11 3660 Stenløse	126 m²	72 m	13-02-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Havrevænget 28 3660 Stenløse	199 m²	129 m	06-04-2025	5.065.000 kr.	25.452 kr./m²
Engholmvej 9 3660 Stenløse	202 m²	171 m	01-12-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Skolevej 8 3660 Stenløse	192 m²	638 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	15.599 kr./m²
Markvej 1 3660 Stenløse	202 m²	319 m	04-09-2026	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Gulspurvevej 6 3660 Stenløse	196 m²	618 m	09-05-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Ørnevej 5 3660 Stenløse	187 m²	750 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Blommevej 2A 3660 Stenløse	195 m²	785 m	10-11-2025	4.125.000 kr.	21.154 kr./m²
Rosenstien 1 3660 Stenløse	196 m²	796 m	27-02-2025	6.250.000 kr.	31.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu