Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Havrevænget 23, Tarup

Villa · 201 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 201 m².4.765.509 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.454.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,19 pct. siden maj 2023
843k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat4.454.154 kr.Markedet · 1992843.396 kr.Markedet · 19931.101.480 kr.Markedet · 1994870.732 kr.Markedet · 19951.256.250 kr.Markedet · 19961.230.522 kr.Markedet · 19971.356.750 kr.Markedet · 19981.531.620 kr.Markedet · 19991.618.251 kr.Markedet · 20001.597.749 kr.Markedet · 20011.790.106 kr.Markedet · 20021.708.701 kr.Markedet · 20031.459.662 kr.Markedet · 20041.632.723 kr.Markedet · 20052.035.326 kr.Markedet · 20062.259.642 kr.Markedet · 20072.717.118 kr.Markedet · 20082.540.439 kr.Markedet · 20092.088.390 kr.Markedet · 20102.324.565 kr.Markedet · 20112.227.080 kr.Markedet · 20122.175.624 kr.Markedet · 20132.208.387 kr.Markedet · 20142.119.344 kr.Markedet · 20152.423.055 kr.Markedet · 20162.414.814 kr.Markedet · 20172.137.233 kr.Markedet · 20182.591.091 kr.Markedet · 20192.870.280 kr.Markedet · 20203.034.899 kr.Markedet · 20213.302.229 kr.Markedet · 20223.434.085 kr.Markedet · 20233.350.067 kr.Markedet · 20243.517.299 kr.Markedet · 20253.264.240 kr.Markedet · 20263.605.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.454.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 12, Tarup
5210 Odense NV		180 m²85 m15-09-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Havrevænget 18, Tarup
5210 Odense NV		118 m²35 m13-11-20252.600.000 kr.22.034 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup
5210 Odense NV		189 m²508 m01-09-20252.575.000 kr.13.624 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		183 m²306 m06-10-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		190 m²585 m07-02-20243.195.000 kr.16.816 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup
5210 Odense NV		187 m²474 m01-07-20253.595.000 kr.19.225 kr./m²
Pilevangen 12, Tarup
5210 Odense NV		177 m²159 m15-02-20243.750.000 kr.21.186 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup
5210 Odense NV		181 m²368 m26-05-20263.800.000 kr.20.994 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup
5210 Odense NV		178 m²289 m05-05-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²
Jernbanevej 12, Tarup
5210 Odense NV		193 m²904 m30-09-20244.175.000 kr.21.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden