Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Havrevænget 22

Villa · 206 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 975 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.683 kr/m².3.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 17.966 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.698.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden apr. 2026
889k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20263.925.000 kr.I dag · vores estimat3.698.233 kr.Markedet · 1992951.308 kr.Markedet · 19931.015.168 kr.Markedet · 19941.070.170 kr.Markedet · 1995948.424 kr.Markedet · 19961.082.736 kr.Markedet · 19971.280.084 kr.Markedet · 19981.414.808 kr.Markedet · 19991.452.506 kr.Markedet · 20001.474.754 kr.Markedet · 20011.518.220 kr.Markedet · 20021.512.452 kr.Markedet · 20031.554.064 kr.Markedet · 20041.883.252 kr.Markedet · 20051.702.384 kr.Markedet · 20062.470.558 kr.Markedet · 20072.880.704 kr.Markedet · 20082.712.402 kr.Markedet · 20092.688.712 kr.Markedet · 20102.612.904 kr.Markedet · 20112.643.392 kr.Markedet · 20122.488.686 kr.Markedet · 20132.316.264 kr.Markedet · 20142.194.312 kr.Markedet · 20152.653.280 kr.Markedet · 20162.935.912 kr.Markedet · 20172.742.272 kr.Markedet · 20183.190.734 kr.Markedet · 20193.185.172 kr.Markedet · 20203.863.736 kr.Markedet · 20214.048.312 kr.Markedet · 20224.489.976 kr.Markedet · 20234.094.250 kr.Markedet · 20244.631.086 kr.Markedet · 20254.789.294 kr.Markedet · 20264.688.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.698.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 10
8600 Silkeborg		190 m²128 m04-07-20252.995.000 kr.15.763 kr./m²
Havrevænget 4
8600 Silkeborg		150 m²181 m07-05-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²
Rugvænget 7
8600 Silkeborg		201 m²137 m02-11-20232.900.000 kr.14.428 kr./m²
Gødvad Bakke 19
8600 Silkeborg		208 m²395 m22-12-20242.570.000 kr.12.356 kr./m²
Bygvænget 11
8600 Silkeborg		200 m²289 m10-07-20242.200.000 kr.11.000 kr./m²
A.Andersens Vej 21
8600 Silkeborg		204 m²503 m10-03-20244.595.000 kr.22.525 kr./m²
Rugvænget 20
8600 Silkeborg		191 m²79 m26-06-20253.425.000 kr.17.932 kr./m²
Guldborgvej 20
8600 Silkeborg		205 m²757 m09-10-20243.495.000 kr.17.049 kr./m²
Søndervang 7
8600 Silkeborg		196 m²481 m18-07-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
A.Andersens Vej 18A
8600 Silkeborg		192 m²446 m31-08-20254.370.000 kr.22.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden