Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Havrevænget 20, Thorsager

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 14.296 kr/m² × 160 m².2.287.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden jun. 2024
253k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.805.478 kr.Markedet · 1992548.320 kr.Markedet · 1993755.520 kr.Markedet · 1994597.920 kr.Markedet · 1995716.000 kr.Markedet · 1996642.080 kr.Markedet · 1997253.120 kr.Markedet · 1998729.600 kr.Markedet · 1999990.400 kr.Markedet · 20001.056.800 kr.Markedet · 2001747.840 kr.Markedet · 2002497.920 kr.Markedet · 2003617.920 kr.Markedet · 2004651.520 kr.Markedet · 20051.431.520 kr.Markedet · 20061.534.240 kr.Markedet · 20072.379.360 kr.Markedet · 20081.108.000 kr.Markedet · 20091.411.840 kr.Markedet · 20101.732.480 kr.Markedet · 20111.586.720 kr.Markedet · 20121.414.880 kr.Markedet · 20131.645.280 kr.Markedet · 20141.101.280 kr.Markedet · 20151.660.800 kr.Markedet · 20162.068.320 kr.Markedet · 20171.480.960 kr.Markedet · 20182.260.000 kr.Markedet · 20192.433.920 kr.Markedet · 20201.966.720 kr.Markedet · 20212.781.280 kr.Markedet · 20222.933.440 kr.Markedet · 20232.823.520 kr.Markedet · 20242.988.480 kr.Markedet · 20252.973.440 kr.Markedet · 20263.097.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 26, Thorsager
8410 Rønde		172 m²69 m06-04-20252.550.000 kr.14.826 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager
8410 Rønde		216 m²264 m27-11-20252.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager
8410 Rønde		173 m²176 m30-10-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²808 m15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Dalgårdsvej 24, Thorsager
8410 Rønde		178 m²689 m03-10-20233.600.000 kr.20.225 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager
8410 Rønde		142 m²850 m18-03-20242.275.000 kr.16.021 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager
8410 Rønde		144 m²971 m27-10-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager
8410 Rønde		125 m²157 m23-10-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager
8410 Rønde		156 m²1,7 km19-01-20242.530.000 kr.16.218 kr./m²
Kløvervangen 17, Thorsager
8410 Rønde		195 m²439 m02-04-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden