Havrevænget 19

Villa · 109 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2011. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.079 kr/m².1.237.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 11.307 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.141.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2011dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 17 4173 Fjenneslev	99 m²	19 m	13-11-2025	1.151.500 kr.	11.631 kr./m²
Bygagervej 6 4173 Fjenneslev	104 m²	124 m	28-07-2025	797.000 kr.	7.663 kr./m²
Violvænget 11 4173 Fjenneslev	115 m²	1,0 km	10-06-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Rugtoften 10 4173 Fjenneslev	129 m²	102 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	11.240 kr./m²
Ringstedvej 181 4173 Fjenneslev	119 m²	1,0 km	29-03-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Kløvervænget 28 4173 Fjenneslev	132 m²	295 m	07-04-2024	1.590.000 kr.	12.045 kr./m²
Thyrasvej 56 4173 Fjenneslev	88 m²	454 m	25-01-2024	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Thyrasvej 2 4173 Fjenneslev	132 m²	356 m	12-08-2024	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²
Rugtoften 3 4173 Fjenneslev	81 m²	119 m	25-09-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Thyrasvej 16 4173 Fjenneslev	134 m²	341 m	21-10-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu