Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Havrevænget 18, Tarup

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 118 m².2.743.618 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.105.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,43 pct. siden feb. 2026
495k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat3.105.138 kr.Markedet · 1992495.128 kr.Markedet · 1993646.640 kr.Markedet · 1994511.176 kr.Markedet · 1995737.500 kr.Markedet · 1996722.396 kr.Markedet · 1997796.500 kr.Markedet · 1998899.160 kr.Markedet · 1999950.018 kr.Markedet · 2000937.982 kr.Markedet · 20011.050.908 kr.Markedet · 20021.003.118 kr.Markedet · 2003856.916 kr.Markedet · 2004958.514 kr.Markedet · 20051.194.868 kr.Markedet · 20061.326.556 kr.Markedet · 20071.595.124 kr.Markedet · 20081.491.402 kr.Markedet · 20091.226.020 kr.Markedet · 20101.364.670 kr.Markedet · 20111.307.440 kr.Markedet · 20121.277.232 kr.Markedet · 20131.296.466 kr.Markedet · 20141.244.192 kr.Markedet · 20151.422.490 kr.Markedet · 20161.417.652 kr.Markedet · 20171.254.694 kr.Markedet · 20181.521.138 kr.Markedet · 20191.685.040 kr.Markedet · 20201.781.682 kr.Markedet · 20212.028.184 kr.Markedet · 20221.995.616 kr.Markedet · 20231.967.650 kr.Markedet · 20242.064.882 kr.Markedet · 20251.916.320 kr.Markedet · 20262.293.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.105.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 12, Tarup
5210 Odense NV		180 m²64 m15-09-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup
5210 Odense NV		122 m²279 m13-01-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup
5210 Odense NV		116 m²454 m17-07-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Saxovej 21, Højstrup
5210 Odense NV		118 m²658 m15-11-20232.259.000 kr.19.144 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup
5210 Odense NV		114 m²422 m08-08-20242.850.000 kr.25.000 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²318 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		111 m²272 m06-10-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Tornskadevænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²699 m23-04-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup
5210 Odense NV		113 m²455 m08-12-20254.400.000 kr.38.938 kr./m²
Roers Allé 18, Tarup
5210 Odense NV		124 m²407 m05-12-20254.633.000 kr.37.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden