Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Havrevænget 16

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.389 kr/m².1.550.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 11.307 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.367.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,21 pct. siden jan. 2017
266k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2017738.400 kr.I dag · vores estimat1.367.572 kr.Markedet · 1992507.592 kr.Markedet · 19932.170.398 kr.Markedet · 1994532.114 kr.Markedet · 1995751.606 kr.Markedet · 1996657.136 kr.Markedet · 1997662.898 kr.Markedet · 19981.068.650 kr.Markedet · 1999827.986 kr.Markedet · 2000978.066 kr.Markedet · 20011.012.504 kr.Markedet · 20021.146.504 kr.Markedet · 20031.139.670 kr.Markedet · 2004922.456 kr.Markedet · 20051.460.868 kr.Markedet · 20061.354.472 kr.Markedet · 20071.764.512 kr.Markedet · 20081.412.360 kr.Markedet · 20091.624.080 kr.Markedet · 20101.271.794 kr.Markedet · 2011965.470 kr.Markedet · 2012266.258 kr.Markedet · 2013770.366 kr.Markedet · 20141.276.216 kr.Markedet · 20151.000.712 kr.Markedet · 20161.173.170 kr.Markedet · 20171.403.248 kr.Markedet · 20182.092.678 kr.Markedet · 20191.496.244 kr.Markedet · 20201.322.178 kr.Markedet · 20211.689.338 kr.Markedet · 20221.589.240 kr.Markedet · 20235.485.156 kr.Markedet · 20241.657.178 kr.Markedet · 20251.547.834 kr.Markedet · 20261.643.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg
738.400 kr.
I dag · vores estimat
1.367.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, familiehandel738.400 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 17
4173 Fjenneslev		99 m²34 m13-11-20251.151.500 kr.11.631 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²305 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²165 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²58 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²312 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²333 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²336 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²355 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²235 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²365 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden