Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Havrevænget 15

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.524 kr/m².3.490.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 20.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.363.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,30 pct. siden maj 2000
291k3,9M7,4M11,0M14,6M1992199620002004200820122016202020243. maj 20001.050.000 kr.I dag · vores estimat3.363.173 kr.Markedet · 1992599.690 kr.Markedet · 1993691.340 kr.Markedet · 1994966.550 kr.Markedet · 1995639.080 kr.Markedet · 1996852.020 kr.Markedet · 19971.138.930 kr.Markedet · 19981.247.480 kr.Markedet · 1999329.160 kr.Markedet · 20001.590.810 kr.Markedet · 2001833.560 kr.Markedet · 20021.061.320 kr.Markedet · 20031.433.770 kr.Markedet · 20041.440.270 kr.Markedet · 20051.717.560 kr.Markedet · 20062.348.060 kr.Markedet · 20072.285.400 kr.Markedet · 2008700.700 kr.Markedet · 2009624.000 kr.Markedet · 20101.726.790 kr.Markedet · 20111.737.450 kr.Markedet · 20121.175.070 kr.Markedet · 20131.332.110 kr.Markedet · 20141.632.280 kr.Markedet · 20152.030.600 kr.Markedet · 20162.061.020 kr.Markedet · 20171.339.260 kr.Markedet · 20181.910.610 kr.Markedet · 20192.749.760 kr.Markedet · 20202.633.670 kr.Markedet · 20212.712.190 kr.Markedet · 20223.021.590 kr.Markedet · 20232.818.530 kr.Markedet · 20242.868.320 kr.Markedet · 20253.614.000 kr.Markedet · 20262.893.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2000 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.363.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 11
8340 Malling		119 m²43 m08-12-20253.625.000 kr.30.462 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²56 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²86 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²134 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Bredgade 47
8340 Malling		129 m²455 m12-06-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²77 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Agertoften 6
8340 Malling		132 m²464 m07-07-20242.675.000 kr.20.265 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²509 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²377 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Rodalvej 13
8340 Malling		133 m²511 m15-05-20243.025.000 kr.22.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden