Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Havrevænget 13, Tarup

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 144 m².3.414.096 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.609.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,27 pct. siden aug. 2013
604k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.750.000 kr.I dag · vores estimat3.609.803 kr.Markedet · 1992604.224 kr.Markedet · 1993789.120 kr.Markedet · 1994623.808 kr.Markedet · 1995900.000 kr.Markedet · 1996881.568 kr.Markedet · 1997972.000 kr.Markedet · 19981.097.280 kr.Markedet · 19991.159.344 kr.Markedet · 20001.144.656 kr.Markedet · 20011.282.464 kr.Markedet · 20021.224.144 kr.Markedet · 20031.045.728 kr.Markedet · 20041.169.712 kr.Markedet · 20051.458.144 kr.Markedet · 20061.618.848 kr.Markedet · 20071.946.592 kr.Markedet · 20081.820.016 kr.Markedet · 20091.496.160 kr.Markedet · 20101.665.360 kr.Markedet · 20111.595.520 kr.Markedet · 20121.558.656 kr.Markedet · 20131.582.128 kr.Markedet · 20141.518.336 kr.Markedet · 20151.735.920 kr.Markedet · 20161.730.016 kr.Markedet · 20171.531.152 kr.Markedet · 20181.856.304 kr.Markedet · 20192.056.320 kr.Markedet · 20202.174.256 kr.Markedet · 20212.365.776 kr.Markedet · 20222.460.240 kr.Markedet · 20232.400.048 kr.Markedet · 20242.519.856 kr.Markedet · 20252.338.560 kr.Markedet · 20262.583.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.609.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 18, Tarup
5210 Odense NV		118 m²92 m13-11-20252.600.000 kr.22.034 kr./m²
Havrevænget 12, Tarup
5210 Odense NV		180 m²36 m15-09-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Thulevej 5, Tarup
5210 Odense NV		146 m²243 m11-03-20253.400.000 kr.23.288 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²358 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²399 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup
5210 Odense NV		138 m²232 m26-02-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²482 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²378 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup
5210 Odense NV		141 m²461 m14-10-20243.253.000 kr.23.071 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup
5210 Odense NV		145 m²627 m26-01-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden