Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Havrevænget 12, Tarup

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 180 m².4.185.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.139.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,62 pct. siden nov. 2025
755k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat4.139.910 kr.Markedet · 1992755.280 kr.Markedet · 1993986.400 kr.Markedet · 1994779.760 kr.Markedet · 19951.125.000 kr.Markedet · 19961.101.960 kr.Markedet · 19971.215.000 kr.Markedet · 19981.371.600 kr.Markedet · 19991.449.180 kr.Markedet · 20001.430.820 kr.Markedet · 20011.603.080 kr.Markedet · 20021.530.180 kr.Markedet · 20031.307.160 kr.Markedet · 20041.462.140 kr.Markedet · 20051.822.680 kr.Markedet · 20062.023.560 kr.Markedet · 20072.433.240 kr.Markedet · 20082.275.020 kr.Markedet · 20091.870.200 kr.Markedet · 20102.081.700 kr.Markedet · 20111.994.400 kr.Markedet · 20121.948.320 kr.Markedet · 20131.977.660 kr.Markedet · 20141.897.920 kr.Markedet · 20152.169.900 kr.Markedet · 20162.162.520 kr.Markedet · 20171.913.940 kr.Markedet · 20182.320.380 kr.Markedet · 20192.570.400 kr.Markedet · 20202.717.820 kr.Markedet · 20213.093.840 kr.Markedet · 20223.044.160 kr.Markedet · 20233.001.500 kr.Markedet · 20243.149.820 kr.Markedet · 20252.923.200 kr.Markedet · 20263.497.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.139.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 18, Tarup
5210 Odense NV		118 m²64 m13-11-20252.600.000 kr.22.034 kr./m²
Pilevangen 12, Tarup
5210 Odense NV		177 m²102 m15-02-20243.750.000 kr.21.186 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup
5210 Odense NV		178 m²225 m05-05-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup
5210 Odense NV		179 m²483 m07-10-20253.260.000 kr.18.212 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup
5210 Odense NV		178 m²530 m03-07-20252.100.000 kr.11.798 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²466 m03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²
Rugvang 32, Tarup
5210 Odense NV		170 m²304 m04-06-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup
5210 Odense NV		187 m²500 m01-07-20253.595.000 kr.19.225 kr./m²
Rugvang 41, Tarup
5210 Odense NV		166 m²256 m07-12-20232.950.000 kr.17.771 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup
5210 Odense NV		165 m²212 m16-11-20255.250.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden