Havrevænget 12

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.389 kr/m².1.550.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 11.307 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.536.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,38 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
Ombygning
2015nov.Ejerandel overdraget
1989nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 17 4173 Fjenneslev	99 m²	67 m	13-11-2025	1.151.500 kr.	11.631 kr./m²
Ringstedvej 134 4173 Fjenneslev	137 m²	168 m	15-11-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Thyrasvej 16 4173 Fjenneslev	134 m²	301 m	21-10-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Rugtoften 10 4173 Fjenneslev	129 m²	55 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	11.240 kr./m²
Thyrasvej 2 4173 Fjenneslev	132 m²	297 m	12-08-2024	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²
Kildeagervej 6 4173 Fjenneslev	145 m²	298 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Kløvervænget 28 4173 Fjenneslev	132 m²	374 m	07-04-2024	1.590.000 kr.	12.045 kr./m²
Margrethevej 6 4173 Fjenneslev	145 m²	323 m	22-11-2025	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Havebo 1 4173 Fjenneslev	152 m²	211 m	05-09-2024	1.415.000 kr.	9.309 kr./m²
Yrsavej 7 4173 Fjenneslev	158 m²	343 m	06-01-2025	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu