Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Havrevænget 11, Tarup

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
679 m²
Indbygget garage
37 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 162 m².3.840.858 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.149.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,60 pct. siden jul. 2018
680k1,5M2,4M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat4.149.671 kr.Markedet · 1992679.752 kr.Markedet · 1993887.760 kr.Markedet · 1994701.784 kr.Markedet · 19951.012.500 kr.Markedet · 1996991.764 kr.Markedet · 19971.093.500 kr.Markedet · 19981.234.440 kr.Markedet · 19991.304.262 kr.Markedet · 20001.287.738 kr.Markedet · 20011.442.772 kr.Markedet · 20021.377.162 kr.Markedet · 20031.176.444 kr.Markedet · 20041.315.926 kr.Markedet · 20051.640.412 kr.Markedet · 20061.821.204 kr.Markedet · 20072.189.916 kr.Markedet · 20082.047.518 kr.Markedet · 20091.683.180 kr.Markedet · 20101.873.530 kr.Markedet · 20111.794.960 kr.Markedet · 20121.753.488 kr.Markedet · 20131.779.894 kr.Markedet · 20141.708.128 kr.Markedet · 20151.952.910 kr.Markedet · 20161.946.268 kr.Markedet · 20171.722.546 kr.Markedet · 20182.088.342 kr.Markedet · 20192.313.360 kr.Markedet · 20202.446.038 kr.Markedet · 20212.661.498 kr.Markedet · 20222.767.770 kr.Markedet · 20232.700.054 kr.Markedet · 20242.834.838 kr.Markedet · 20252.630.880 kr.Markedet · 20262.906.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.149.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 12, Tarup
5210 Odense NV		180 m²52 m15-09-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Havrevænget 18, Tarup
5210 Odense NV		118 m²112 m13-11-20252.600.000 kr.22.034 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup
5210 Odense NV		165 m²246 m16-11-20255.250.000 kr.31.818 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup
5210 Odense NV		165 m²266 m23-01-20252.810.000 kr.17.030 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup
5210 Odense NV		159 m²306 m27-01-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Rugvang 41, Tarup
5210 Odense NV		166 m²269 m07-12-20232.950.000 kr.17.771 kr./m²
Skovløkken 6, Tarup
5210 Odense NV		166 m²335 m16-06-20243.856.000 kr.23.229 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup
5210 Odense NV		158 m²337 m03-04-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²245 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup
5210 Odense NV		160 m²525 m29-05-20253.280.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden