Havrevænget 1, Gl Holte

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1205 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 176 m².7.782.720 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.316.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,78 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2005 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.316.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 9, Gl Holte 2840 Holte	169 m²	111 m	24-06-2026	10.600.000 kr.	62.722 kr./m²
Havrevænget 24, Gl Holte 2840 Holte	189 m²	279 m	15-12-2025	7.300.000 kr.	38.624 kr./m²
Havrevænget 16, Gl Holte 2840 Holte	161 m²	200 m	15-10-2025	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Havrevænget 10, Gl Holte 2840 Holte	159 m²	136 m	22-01-2026	6.700.000 kr.	42.138 kr./m²
Havrevænget 23, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	237 m	22-11-2024	5.795.000 kr.	36.677 kr./m²
Havrevænget 20, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	235 m	14-07-2026	8.200.000 kr.	58.571 kr./m²
Havrevænget 25, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	266 m	05-06-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Holte 2840 Holte	132 m²	167 m	14-08-2026	6.995.000 kr.	52.992 kr./m²
Havrevænget 22, Gl Holte 2840 Holte	120 m²	257 m	28-04-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	145 m	24-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu