Havrevænget 1, 7480 Vildbjerg — Villa · 196 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 863 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 863 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.954 kr/m².2.527.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 15.271 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²+39,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.677.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	463 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Østergade 45A 7480 Vildbjerg	185 m²	113 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	18.892 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	243 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	588 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	384 m	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Solbrinken 30 7480 Vildbjerg	197 m²	878 m	01-09-2026	1.000.000 kr.	5.076 kr./m²
Solbakkevej 93 7480 Vildbjerg	197 m²	987 m	30-06-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Solvænget 7 7480 Vildbjerg	185 m²	625 m	08-08-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Solbrinken 95 7480 Vildbjerg	195 m²	1,0 km	22-07-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Østervang 3 7480 Vildbjerg	220 m²	210 m	30-01-2024	3.125.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu