Soldalen 65

Villa · 195 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.719 kr/m².2.141.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSoldalen gns: 11.903 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.927 kr/m²+8,90 pct.
3Vores vurdering2.471.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2025jul.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2021jun.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	79 m	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Soldalen 25 7480 Vildbjerg	155 m²	185 m	11-02-2024	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Soldalen 27 7480 Vildbjerg	125 m²	196 m	28-01-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	282 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Havrevænget 1 7480 Vildbjerg	196 m²	463 m	23-11-2024	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Solbrinken 30 7480 Vildbjerg	197 m²	477 m	01-09-2026	1.000.000 kr.	5.076 kr./m²
Solbrinken 95 7480 Vildbjerg	195 m²	598 m	22-07-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Solbakkevej 93 7480 Vildbjerg	197 m²	531 m	30-06-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Solvænget 7 7480 Vildbjerg	185 m²	224 m	08-08-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	299 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu