Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Havretoften 5, Guderup

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
672.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 114 m².842.574 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering805.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,58 pct. siden nov. 2005
307k484k660k837k1,0M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2005785.000 kr.I dag · vores estimat805.252 kr.Markedet · 1992479.940 kr.Markedet · 1993346.788 kr.Markedet · 1994344.508 kr.Markedet · 1995459.420 kr.Markedet · 1996506.160 kr.Markedet · 1997616.284 kr.Markedet · 1998523.374 kr.Markedet · 1999449.958 kr.Markedet · 2000767.904 kr.Markedet · 2001682.062 kr.Markedet · 2002496.128 kr.Markedet · 2003685.710 kr.Markedet · 2004721.392 kr.Markedet · 2005633.954 kr.Markedet · 2006684.798 kr.Markedet · 2007851.694 kr.Markedet · 2008835.392 kr.Markedet · 2009942.894 kr.Markedet · 2010576.726 kr.Markedet · 2011819.432 kr.Markedet · 2012664.962 kr.Markedet · 2013761.406 kr.Markedet · 2014463.524 kr.Markedet · 2015367.764 kr.Markedet · 2016570.000 kr.Markedet · 2017501.714 kr.Markedet · 2018499.776 kr.Markedet · 2019307.344 kr.Markedet · 2020657.666 kr.Markedet · 2021717.402 kr.Markedet · 2022728.232 kr.Markedet · 2023563.502 kr.Markedet · 2024601.806 kr.Markedet · 2025725.838 kr.Markedet · 2026564.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
805.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havretoften 10, Guderup
6430 Nordborg		146 m²60 m24-11-2024675.000 kr.4.623 kr./m²
Rugtoften 11, Guderup
6430 Nordborg		114 m²88 m07-01-2026845.000 kr.7.412 kr./m²
Bakken 27, Guderup
6430 Nordborg		115 m²254 m15-04-2025675.000 kr.5.870 kr./m²
Vestergade 20, Guderup
6430 Nordborg		114 m²418 m13-12-2025500.000 kr.4.386 kr./m²
Hvedetoften 13, Guderup
6430 Nordborg		108 m²104 m24-06-2024800.000 kr.7.407 kr./m²
Bakken 18, Guderup
6430 Nordborg		121 m²198 m29-08-2025950.000 kr.7.851 kr./m²
Mejerivænget 11, Guderup
6430 Nordborg		118 m²465 m03-05-2024750.000 kr.6.356 kr./m²
Møllevej 2, Guderup
6430 Nordborg		120 m²345 m04-04-2025495.000 kr.4.125 kr./m²
Bakken 37, Guderup
6430 Nordborg		121 m²311 m19-03-2025765.000 kr.6.322 kr./m²
Jeppesdam 59, Guderup
6430 Nordborg		104 m²456 m18-12-20231.000.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden