Havremarksvej 6, Annisse

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.258 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 144 m².3.230.352 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.035.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,99 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.795.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
2006Ombygning
2005apr.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarksvej 9, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	123 m	10-03-2025	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	204 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse 3200 Helsinge	117 m²	176 m	09-07-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Kløvermarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	263 m	18-05-2026	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	331 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Nydamsvej 12, Annisse Nord 3200 Helsinge	141 m²	342 m	02-09-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Rugmarksvej 1, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	126 m	12-10-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	137 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Kløvermarksvej 20, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	319 m	23-03-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Klokkerskoven 13, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	336 m	19-01-2026	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu