Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Havremarksvej 6

Villa · 152 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.013 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1985. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1013 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.643 kr/m².4.994.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarksvej gns: 34.440 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.784.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,43 pct. siden sep. 2000
657k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.516.791 kr.I dag · vores estimat4.784.432 kr.Markedet · 1992953.496 kr.Markedet · 1993657.400 kr.Markedet · 19941.283.184 kr.Markedet · 19951.280.600 kr.Markedet · 19961.334.560 kr.Markedet · 19971.159.152 kr.Markedet · 19981.646.312 kr.Markedet · 19991.486.864 kr.Markedet · 20001.733.104 kr.Markedet · 20012.132.256 kr.Markedet · 20022.203.392 kr.Markedet · 20032.197.616 kr.Markedet · 20041.780.376 kr.Markedet · 20052.391.416 kr.Markedet · 20063.366.496 kr.Markedet · 20073.205.984 kr.Markedet · 20083.155.824 kr.Markedet · 20092.501.768 kr.Markedet · 20102.761.536 kr.Markedet · 20112.787.376 kr.Markedet · 20122.604.216 kr.Markedet · 20132.899.400 kr.Markedet · 20142.782.968 kr.Markedet · 20152.951.992 kr.Markedet · 20163.269.368 kr.Markedet · 20173.099.736 kr.Markedet · 20183.649.368 kr.Markedet · 20193.420.000 kr.Markedet · 20203.820.976 kr.Markedet · 20214.208.272 kr.Markedet · 20224.822.352 kr.Markedet · 20233.897.584 kr.Markedet · 20244.966.296 kr.Markedet · 20255.261.480 kr.Markedet · 20266.072.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.516.791 kr.
I dag · vores estimat
4.784.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.516.791 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarksvej 3
2605 Brøndby		140 m²41 m12-03-20264.575.000 kr.32.679 kr./m²
Havremarksvej 9
2605 Brøndby		91 m²52 m07-03-20243.450.000 kr.37.912 kr./m²
Vesterleds Allé 37
2605 Brøndby		150 m²321 m02-12-20245.850.000 kr.39.000 kr./m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²144 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²
Sædemarksvej 5
2605 Brøndby		150 m²415 m12-09-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Østervang 8
2605 Brøndby		153 m²486 m05-04-20256.255.000 kr.40.882 kr./m²
Rundvangen 16
2605 Brøndby		149 m²386 m04-03-20245.900.000 kr.39.597 kr./m²
Hedegrænsen 40
2605 Brøndby		152 m²698 m18-09-20256.045.000 kr.39.770 kr./m²
Hvedemarksvej 18
2605 Brøndby		159 m²347 m29-09-20244.900.000 kr.30.818 kr./m²
Lillevang 3
2605 Brøndby		160 m²428 m10-06-20254.225.000 kr.26.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden