Havremarksvej 2, Annisse

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 158 m².3.544.414 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.161.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,54 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	190 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Havremarksvej 9, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	93 m	10-03-2025	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse 3200 Helsinge	117 m²	167 m	09-07-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Kløvermarksvej 22, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	375 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Granvej 4, Annisse 3200 Helsinge	164 m²	96 m	20-02-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	179 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	309 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Skovfogedvej 16, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	575 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	501 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	99 m	05-05-2024	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu