Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 88 m² · bygget 2021
Villa på 88 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Havremarken 2B, Fensmark 4684 Holmegaard | 87 m² | 37 m | 07-12-2023 | 2.100.000 kr. | 24.138 kr./m² |
| Havremarken 4A, Fensmark 4684 Holmegaard | 87 m² | 55 m | 05-06-2024 | 2.195.000 kr. | 25.230 kr./m² |
| Havremarken 6A, Fensmark 4684 Holmegaard | 87 m² | 85 m | 11-05-2025 | 2.380.000 kr. | 27.356 kr./m² |
| Havremarken 6B, Fensmark 4684 Holmegaard | 87 m² | 93 m | 07-05-2025 | 2.350.000 kr. | 27.011 kr./m² |
| Havremarken 9A, Fensmark 4684 Holmegaard | 91 m² | 101 m | 14-11-2024 | 2.384.500 kr. | 26.203 kr./m² |
| Næstvedvej 52, Fensmark 4684 Holmegaard | 92 m² | 382 m | 16-01-2024 | 1.300.000 kr. | 14.130 kr./m² |
| Ahornvej 18, Fensmark 4684 Holmegaard | 95 m² | 803 m | 30-10-2023 | 1.215.000 kr. | 12.789 kr./m² |
| Næstvedvej 31B, Fensmark 4684 Holmegaard | 79 m² | 708 m | 02-09-2024 | 1.395.000 kr. | 17.658 kr./m² |
| Næstvedvej 31C, Fensmark 4684 Holmegaard | 79 m² | 713 m | 29-10-2024 | 1.450.000 kr. | 18.354 kr./m² |
| Bøgevej 10, Fensmark 4684 Holmegaard | 97 m² | 919 m | 30-10-2024 | 1.498.000 kr. | 15.443 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgENæstvedvej 48, Fensmark4684 Holmegaard · 0,3 km væk202 m² 6 vær. 19001.645.000 kr.8.144 kr/m² · 325 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,4 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 0,4 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,4 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 377 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgMøllevej 4B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk400 m² 9 vær. 19674.995.000 kr.12.488 kr/m² · 20 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgDGranvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk128 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.17.930 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 1,0 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 1,2 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgFlintevej 31, Fensmark4684 Holmegaard · 1,3 km væk124 m² 3 vær. 19982.295.000 kr.18.508 kr/m² · 49 dage på markedet
eStatic