Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8560 Kolind

Havrebakken 7

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.793 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.169 kr/m².1.905.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrebakken gns: 11.458 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.980.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,08 pct. siden aug. 2017
96k814k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.005.000 kr.I dag · vores estimat1.980.630 kr.Markedet · 1992533.568 kr.Markedet · 1993462.336 kr.Markedet · 1994661.080 kr.Markedet · 1995383.880 kr.Markedet · 1996867.048 kr.Markedet · 19971.077.720 kr.Markedet · 19981.050.000 kr.Markedet · 19991.168.944 kr.Markedet · 2000854.616 kr.Markedet · 2001749.952 kr.Markedet · 20021.509.816 kr.Markedet · 2003814.968 kr.Markedet · 20041.196.328 kr.Markedet · 20051.182.384 kr.Markedet · 20061.102.920 kr.Markedet · 20071.623.216 kr.Markedet · 20081.918.896 kr.Markedet · 20092.367.792 kr.Markedet · 20101.209.264 kr.Markedet · 2011904.008 kr.Markedet · 20122.021.544 kr.Markedet · 20131.803.144 kr.Markedet · 20141.084.440 kr.Markedet · 20151.285.536 kr.Markedet · 20162.077.824 kr.Markedet · 20171.598.184 kr.Markedet · 20181.722.840 kr.Markedet · 20191.575.672 kr.Markedet · 20201.600.872 kr.Markedet · 20211.594.320 kr.Markedet · 20222.758.056 kr.Markedet · 20232.137.296 kr.Markedet · 20241.547.448 kr.Markedet · 20252.967.720 kr.Markedet · 20262.190.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²42 m04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Havrebakken 2
8560 Kolind		100 m²79 m20-11-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Havrebakken 6
8560 Kolind		259 m²42 m02-05-20242.499.000 kr.9.649 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²167 m29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²
Mejerivej 5
8560 Kolind		165 m²321 m06-02-20261.975.000 kr.11.970 kr./m²
Vesterågade 18
8560 Kolind		164 m²305 m27-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²337 m10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²329 m21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²
Enggårdsbakken 7
8560 Kolind		170 m²617 m15-12-20241.998.000 kr.11.753 kr./m²
Fasanvej 2
8560 Kolind		157 m²258 m23-10-20242.075.000 kr.13.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden