Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Havrebakken 10

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.233 kr/m².2.142.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrebakken gns: 11.458 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden aug. 2021
102k867k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.306.367 kr.Markedet · 1992568.504 kr.Markedet · 1993492.608 kr.Markedet · 1994704.365 kr.Markedet · 1995409.015 kr.Markedet · 1996923.819 kr.Markedet · 19971.148.285 kr.Markedet · 19981.118.750 kr.Markedet · 19991.245.482 kr.Markedet · 2000910.573 kr.Markedet · 2001799.056 kr.Markedet · 20021.608.673 kr.Markedet · 2003868.329 kr.Markedet · 20041.274.659 kr.Markedet · 20051.259.802 kr.Markedet · 20061.175.135 kr.Markedet · 20071.729.498 kr.Markedet · 20082.044.538 kr.Markedet · 20092.522.826 kr.Markedet · 20101.288.442 kr.Markedet · 2011963.199 kr.Markedet · 20122.153.907 kr.Markedet · 20131.921.207 kr.Markedet · 20141.155.445 kr.Markedet · 20151.369.708 kr.Markedet · 20162.213.872 kr.Markedet · 20171.702.827 kr.Markedet · 20181.835.645 kr.Markedet · 20191.678.841 kr.Markedet · 20201.705.691 kr.Markedet · 20211.698.710 kr.Markedet · 20222.938.643 kr.Markedet · 20232.277.238 kr.Markedet · 20241.648.769 kr.Markedet · 20253.162.035 kr.Markedet · 20262.333.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²72 m04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Havrebakken 6
8560 Kolind		259 m²62 m02-05-20242.499.000 kr.9.649 kr./m²
Havrebakken 2
8560 Kolind		100 m²113 m20-11-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²363 m10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²
Enggårdsbakken 3
8560 Kolind		174 m²531 m31-10-20232.550.000 kr.14.655 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²205 m29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²
Enggårdsbakken 51
8560 Kolind		184 m²621 m01-07-20253.375.000 kr.18.342 kr./m²
Mejerivej 5
8560 Kolind		165 m²354 m06-02-20261.975.000 kr.11.970 kr./m²
Enggårdsbakken 7
8560 Kolind		170 m²591 m15-12-20241.998.000 kr.11.753 kr./m²
Vesterågade 18
8560 Kolind		164 m²330 m27-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden