Havnsvej 6, Mammen

Villa · 152 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.756 kr/m².1.823.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.756.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,22 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 357.500 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2008apr.Ejerskifte357.500 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 16, Mammen 8850 Bjerringbro	150 m²	193 m	17-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Søndervang 39, Mammen 8850 Bjerringbro	149 m²	381 m	25-11-2025	2.145.000 kr.	14.396 kr./m²
Søndervang 51, Mammen 8850 Bjerringbro	140 m²	298 m	07-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Søndervang 25, Mammen 8850 Bjerringbro	186 m²	312 m	11-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Bjerring Byvej 48 8850 Bjerringbro	166 m²	2,4 km	18-06-2026	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²
Brorsonsvej 5 8850 Bjerringbro	154 m²	3,8 km	19-06-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Ellekrattet 9 8850 Bjerringbro	150 m²	3,8 km	18-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Brorsonsvej 7 8850 Bjerringbro	150 m²	3,8 km	16-07-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Revlingvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	4,0 km	16-05-2026	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Himmestrupvej 8 8850 Bjerringbro	158 m²	3,7 km	24-11-2023	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu