Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Havnevej 37D, Nykøbing By

Rækkehus · 144 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 132 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.481 kr/m².1.948.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.120.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,84 pct. siden jun. 2009
400k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat3.120.386 kr.Markedet · 1992567.936 kr.Markedet · 19931.008.000 kr.Markedet · 1994935.136 kr.Markedet · 1995681.840 kr.Markedet · 1996903.168 kr.Markedet · 19971.022.544 kr.Markedet · 1998951.840 kr.Markedet · 19991.057.824 kr.Markedet · 2000820.944 kr.Markedet · 20011.198.800 kr.Markedet · 20021.315.152 kr.Markedet · 20031.477.440 kr.Markedet · 20041.518.480 kr.Markedet · 20051.157.328 kr.Markedet · 2006404.064 kr.Markedet · 20072.334.960 kr.Markedet · 20081.910.736 kr.Markedet · 20092.005.488 kr.Markedet · 20101.955.520 kr.Markedet · 20111.506.240 kr.Markedet · 20122.327.328 kr.Markedet · 20131.097.280 kr.Markedet · 20141.188.720 kr.Markedet · 20151.563.696 kr.Markedet · 20161.134.000 kr.Markedet · 20171.219.824 kr.Markedet · 20181.136.880 kr.Markedet · 20191.618.416 kr.Markedet · 20201.927.008 kr.Markedet · 20212.125.440 kr.Markedet · 20221.887.696 kr.Markedet · 20232.577.744 kr.Markedet · 20242.632.752 kr.Markedet · 20251.841.904 kr.Markedet · 20262.082.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 33C, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		144 m²48 m17-01-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Havnevej 31A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		139 m²75 m11-09-20263.200.000 kr.23.022 kr./m²
Havnevej 37C, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		155 m²8 m27-05-20243.500.000 kr.22.581 kr./m²
Lyøvej 5
4500 Nykøbing Sj		115 m²2,0 km10-08-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Fejøvej 7A
4500 Nykøbing Sj		105 m²1,5 km28-05-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²990 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Fjordlodden 6B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		80 m²461 m08-06-20241.155.000 kr.14.438 kr./m²
Fjordlodden 3B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		77 m²399 m02-05-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Bystedvej 10, 20, Nakke
4500 Nykøbing Sj		133 m²3,6 km20-05-20251.835.000 kr.13.797 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²1,1 km03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden