Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4970 Rødby

Havnevej 3

Villa · 103 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.054 kr/m².727.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering790.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,82 pct. siden mar. 2018
118k295k472k649k826k19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018295.000 kr.I dag · vores estimat790.067 kr.Markedet · 1992437.235 kr.Markedet · 1993358.234 kr.Markedet · 1994385.117 kr.Markedet · 1995364.002 kr.Markedet · 1996156.457 kr.Markedet · 1997432.291 kr.Markedet · 1998479.156 kr.Markedet · 1999395.726 kr.Markedet · 2000502.125 kr.Markedet · 2001403.039 kr.Markedet · 2002570.002 kr.Markedet · 2003505.009 kr.Markedet · 2004505.524 kr.Markedet · 2005648.591 kr.Markedet · 2006663.114 kr.Markedet · 2007783.727 kr.Markedet · 2008611.820 kr.Markedet · 2009466.281 kr.Markedet · 2010526.536 kr.Markedet · 2011567.530 kr.Markedet · 2012277.688 kr.Markedet · 2013811.537 kr.Markedet · 2014345.668 kr.Markedet · 2015293.550 kr.Markedet · 2016259.148 kr.Markedet · 2017390.885 kr.Markedet · 2018376.465 kr.Markedet · 2019408.807 kr.Markedet · 2020383.469 kr.Markedet · 2021578.345 kr.Markedet · 2022577.109 kr.Markedet · 2023424.360 kr.Markedet · 2024500.580 kr.Markedet · 2025518.708 kr.Markedet · 2026615.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
790.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirke Allé 65
4970 Rødby		104 m²40 m10-09-2025350.000 kr.3.365 kr./m²
Poppelvej 11
4970 Rødby		106 m²274 m07-04-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Kirke Allé 57
4970 Rødby		110 m²116 m20-08-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Bøgevej 13
4970 Rødby		110 m²338 m16-04-2024700.000 kr.6.364 kr./m²
Møllevej 2
4970 Rødby		116 m²129 m04-07-2025426.000 kr.3.672 kr./m²
Byfogedvej 15
4970 Rødby		110 m²746 m09-10-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Elmevang 12
4970 Rødby		90 m²332 m09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Elmevang 10
4970 Rødby		90 m²348 m09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Møllevænget 20
4970 Rødby		102 m²1,4 km28-08-2024500.000 kr.4.902 kr./m²
Lindevang 20
4970 Rødby		120 m²231 m08-07-2026795.000 kr.6.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden