Havnevej 3, 1. tv

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Erhvervsareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.346 kr/m².3.031.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-45%). Justering på basis-pris: +6.8%+6,80 pct.
3Vores vurdering2.758.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,13 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2008apr.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2002majEjerskifte
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfavej 2C, 2. th 3250 Gilleleje	58 m²	117 m	04-01-2025	2.470.000 kr.	42.586 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 28C, 1 3250 Gilleleje	57 m²	345 m	16-03-2025	1.725.000 kr.	30.263 kr./m²
Alfavej 4A, 1. tv 3250 Gilleleje	64 m²	148 m	03-07-2025	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Vesterbrogade 25B 3250 Gilleleje	70 m²	300 m	18-09-2024	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv. 3250 Gilleleje	72 m²	153 m	07-05-2026	4.250.000 kr.	59.028 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. th. 3250 Gilleleje	72 m²	153 m	07-05-2026	4.250.000 kr.	59.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu