Havnevej 3, 1. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Erhvervsareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.042 kr/m².3.483.000 kr.
2Vores vurdering3.822.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,19 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.822.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2008apr.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2002majEjerskifte
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 14A, 1. 3250 Gilleleje	88 m²	120 m	14-10-2025	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Alfavej 2A, 2. tv 3250 Gilleleje	73 m²	86 m	28-08-2025	2.670.000 kr.	36.575 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39 3250 Gilleleje	81 m²	416 m	19-01-2026	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv. 3250 Gilleleje	72 m²	153 m	07-05-2026	4.250.000 kr.	59.028 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. th. 3250 Gilleleje	72 m²	153 m	07-05-2026	4.250.000 kr.	59.028 kr./m²
Vesterbrogade 25B 3250 Gilleleje	70 m²	300 m	18-09-2024	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Alfavej 4A, 1. tv 3250 Gilleleje	64 m²	148 m	03-07-2025	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Alfavej 2C, 2. th 3250 Gilleleje	58 m²	117 m	04-01-2025	2.470.000 kr.	42.586 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 28C, 1 3250 Gilleleje	57 m²	345 m	16-03-2025	1.725.000 kr.	30.263 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 1. 9 3250 Gilleleje	102 m²	53 m	27-03-2025	6.675.000 kr.	65.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu