Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Havnevej 19, Ballen

Villa · 117 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 117 m².3.245.463 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.644.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1410,99 pct. siden nov. 1994
175k792k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1994175.000 kr.I dag · vores estimat2.644.228 kr.Markedet · 1992440.622 kr.Markedet · 1993243.711 kr.Markedet · 1994238.680 kr.Markedet · 1995513.513 kr.Markedet · 1996581.256 kr.Markedet · 1997497.250 kr.Markedet · 1998547.677 kr.Markedet · 1999514.566 kr.Markedet · 2000477.828 kr.Markedet · 2001922.545 kr.Markedet · 2002786.591 kr.Markedet · 2003749.034 kr.Markedet · 2004646.659 kr.Markedet · 2005628.524 kr.Markedet · 2006972.387 kr.Markedet · 2007934.479 kr.Markedet · 2008978.003 kr.Markedet · 20091.190.943 kr.Markedet · 2010797.589 kr.Markedet · 2011974.961 kr.Markedet · 2012553.410 kr.Markedet · 20131.086.462 kr.Markedet · 2014492.804 kr.Markedet · 2015847.314 kr.Markedet · 2016813.384 kr.Markedet · 20171.007.370 kr.Markedet · 2018817.128 kr.Markedet · 20191.471.509 kr.Markedet · 20201.912.599 kr.Markedet · 2021835.965 kr.Markedet · 20221.392.534 kr.Markedet · 20231.076.517 kr.Markedet · 20241.390.428 kr.Markedet · 20251.746.810 kr.Markedet · 20261.572.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1994 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt på tvangsauktion175.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 15, Ballen
8305 Samsø		117 m²52 m18-10-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Ballenvej 47
8305 Samsø		116 m²115 m31-03-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Ballenvej 36C
8305 Samsø		117 m²186 m05-02-20241.895.000 kr.16.197 kr./m²
Aavej 13, Ballen
8305 Samsø		110 m²90 m27-11-20232.625.000 kr.23.864 kr./m²
Drachmannsvej 15, Ballen
8305 Samsø		111 m²348 m25-06-20251.300.000 kr.11.712 kr./m²
Strandvejen 54, Ballen
8305 Samsø		120 m²842 m16-06-20244.750.000 kr.39.583 kr./m²
Drachmannsvej 17, Ballen
8305 Samsø		104 m²271 m16-04-20263.250.000 kr.31.250 kr./m²
Strandvejen 34A, Ballen
8305 Samsø		120 m²1,0 km20-04-20262.600.000 kr.21.667 kr./m²
Søvej 3, Ballen
8305 Samsø		136 m²159 m08-11-20257.850.000 kr.57.721 kr./m²
Nylandsvej 18
8305 Samsø		100 m²496 m01-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden