Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Havnevej 118

Villa · 102 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.668 kr/m².993.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnevej gns: 10.638 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering717.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,47 pct. siden jul. 2006
308k593k878k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20061.448.000 kr.I dag · vores estimat717.255 kr.Markedet · 1992424.422 kr.Markedet · 1993435.642 kr.Markedet · 1994497.760 kr.Markedet · 1995409.122 kr.Markedet · 1996490.824 kr.Markedet · 1997482.868 kr.Markedet · 1998542.130 kr.Markedet · 1999633.624 kr.Markedet · 2000451.044 kr.Markedet · 2001498.066 kr.Markedet · 2002603.534 kr.Markedet · 2003630.462 kr.Markedet · 2004721.140 kr.Markedet · 2005671.160 kr.Markedet · 2006843.744 kr.Markedet · 2007810.696 kr.Markedet · 20081.114.350 kr.Markedet · 2009805.290 kr.Markedet · 2010924.936 kr.Markedet · 2011895.866 kr.Markedet · 2012881.484 kr.Markedet · 2013907.596 kr.Markedet · 2014820.182 kr.Markedet · 2015836.706 kr.Markedet · 2016971.448 kr.Markedet · 2017636.378 kr.Markedet · 2018766.938 kr.Markedet · 2019777.444 kr.Markedet · 2020990.216 kr.Markedet · 2021986.544 kr.Markedet · 2022840.990 kr.Markedet · 20231.063.860 kr.Markedet · 2024940.236 kr.Markedet · 2025936.054 kr.Markedet · 20261.145.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2006 · Alm. Salg
1.448.000 kr.
I dag · vores estimat
717.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.448.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 114
8500 Grenaa		63 m²26 m13-11-2025399.000 kr.6.333 kr./m²
Havnevej 125
8500 Grenaa		141 m²152 m02-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Nyvej 4
8500 Grenaa		102 m²71 m05-08-2026810.000 kr.7.941 kr./m²
Åvej 16
8500 Grenaa		102 m²137 m02-09-20241.027.500 kr.10.074 kr./m²
Nyvej 7
8500 Grenaa		105 m²98 m14-05-2024985.000 kr.9.381 kr./m²
Åboulevarden 36
8500 Grenaa		101 m²359 m07-10-2024798.000 kr.7.901 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
8500 Grenaa		101 m²393 m03-10-20261.295.000 kr.12.822 kr./m²
Åbrinken 11
8500 Grenaa		98 m²189 m13-11-20241.025.000 kr.10.459 kr./m²
Ymersvej 7
8500 Grenaa		100 m²464 m13-06-20241.098.000 kr.10.980 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18
8500 Grenaa		98 m²345 m26-06-2024995.000 kr.10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden