Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Havnegade 8A

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.415 kr/m².1.788.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 23.921 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.320 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.932.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,30 pct. siden aug. 1980
322k2,7M5,1M7,5M9,9M19801997200120052009201320172021202531. aug. 1980675.000 kr.I dag · vores estimat1.932.518 kr.Markedet · 1992321.828 kr.Markedet · 1994428.220 kr.Markedet · 19951.648.452 kr.Markedet · 1997519.636 kr.Markedet · 1998885.378 kr.Markedet · 1999882.726 kr.Markedet · 20001.214.148 kr.Markedet · 20011.302.600 kr.Markedet · 20021.600.170 kr.Markedet · 20031.087.866 kr.Markedet · 20041.274.988 kr.Markedet · 20051.207.362 kr.Markedet · 20061.932.528 kr.Markedet · 20071.772.862 kr.Markedet · 20083.049.722 kr.Markedet · 20091.225.146 kr.Markedet · 20101.771.536 kr.Markedet · 20111.135.056 kr.Markedet · 20121.053.000 kr.Markedet · 20131.826.604 kr.Markedet · 20141.338.402 kr.Markedet · 20151.665.066 kr.Markedet · 20161.136.148 kr.Markedet · 20171.545.258 kr.Markedet · 20181.845.402 kr.Markedet · 20191.672.164 kr.Markedet · 20202.015.676 kr.Markedet · 20211.784.874 kr.Markedet · 20222.294.994 kr.Markedet · 20231.808.430 kr.Markedet · 20241.942.512 kr.Markedet · 20252.080.026 kr.Markedet · 20262.052.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1980 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1980aug.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 15E
3600 Frederikssund		76 m²168 m07-07-20261.870.000 kr.24.605 kr./m²
Havnegade 15F
3600 Frederikssund		76 m²171 m26-03-20241.310.000 kr.17.237 kr./m²
Havnegade 19B, 1. tv
3600 Frederikssund		81 m²189 m06-08-20262.400.000 kr.29.630 kr./m²
Havnegade 15D, 2. tv
3600 Frederikssund		67 m²157 m25-10-20251.500.000 kr.22.388 kr./m²
Havnegade 20, 1. tv
3600 Frederikssund		65 m²152 m24-10-20241.150.000 kr.17.692 kr./m²
Havnegade 17E, st.
3600 Frederikssund		57 m²178 m01-06-20261.550.000 kr.27.193 kr./m²
Havnegade 17E, st.
3600 Frederikssund		57 m²178 m19-08-20241.363.500 kr.23.921 kr./m²
Havnegade 17C, 2. th
3600 Frederikssund		56 m²176 m12-02-20261.495.000 kr.26.696 kr./m²
Havnegade 17C, 1.
3600 Frederikssund		116 m²176 m07-02-20252.345.000 kr.20.216 kr./m²
Havnegade 2A
3600 Frederikssund		118 m²54 m11-09-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden