Havnegade 71A

Rækkehus · 123 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 166 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.007 kr/m².2.612.500 kr.
2Vores vurdering6.249.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,70 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2021 · Alm. Salg: 9.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.249.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2021dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20269.150.000 kr.
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hessgade 19 5500 Middelfart	120 m²	350 m	11-12-2023	1.525.000 kr.	12.708 kr./m²
Hessgade 34 5500 Middelfart	125 m²	440 m	24-03-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	252 m	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Nygade 46 5500 Middelfart	119 m²	378 m	31-05-2026	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Blindebomsvej 25 5500 Middelfart	119 m²	431 m	27-06-2024	2.425.000 kr.	20.378 kr./m²
Knorregade 4 5500 Middelfart	114 m²	153 m	29-02-2024	3.895.000 kr.	34.167 kr./m²
Teglværksgade 10 5500 Middelfart	118 m²	440 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Blindebomsvej 14 5500 Middelfart	115 m²	328 m	09-04-2024	2.730.000 kr.	23.739 kr./m²
Brovejen 266A 5500 Middelfart	120 m²	694 m	01-04-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Søndergade 67 5500 Middelfart	113 m²	259 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu