Havnegade 69, 1. 3., 5500 Middelfart — Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 753 m²
Bebygget areal: 373 m²
Erhvervsareal: 44 m²
Indbygget garage: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.753 kr/m².5.192.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavnegade gns: 37.462 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 35.359 kr/m²+5,90 pct.
3Vores vurdering4.021.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2006Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 26, 2. tv 5500 Middelfart	125 m²	187 m	26-08-2024	6.600.000 kr.	52.800 kr./m²
Havnegade 24, 1. th 5500 Middelfart	146 m²	221 m	04-12-2023	6.795.000 kr.	46.541 kr./m²
Havnegade 1K, 2. th 5500 Middelfart	142 m²	506 m	22-09-2025	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Kulgrunden 3, 5. tv 5500 Middelfart	127 m²	557 m	09-11-2025	6.750.000 kr.	53.150 kr./m²
Brogade 2B, 2. 16 5500 Middelfart	138 m²	138 m	29-10-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Nygade 36, 1. 5500 Middelfart	135 m²	359 m	08-01-2026	6.150.000 kr.	45.556 kr./m²
Frederiksgade 8, st. 5500 Middelfart	127 m²	904 m	20-01-2026	1.440.000 kr.	11.339 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 2 5500 Middelfart	133 m²	556 m	28-03-2024	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 3 5500 Middelfart	133 m²	556 m	14-01-2024	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 2 5500 Middelfart	134 m²	556 m	21-07-2024	4.495.000 kr.	33.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu