Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Havnegade 6, 2. 3.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1873

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 3 værelser, opført i 1873, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
944 m²
Bebygget areal
480 m²
Erhvervsareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.045 kr/m².4.725.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 48.456 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk134 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering4.964.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 16, 3. tv
8000 Aarhus C		68 m²37 m11-09-20263.295.000 kr.48.456 kr./m²
Havnegade 16, 2. tv
8000 Aarhus C		68 m²37 m08-10-20253.050.000 kr.44.853 kr./m²
Havnegade 16, 1. tv
8000 Aarhus C		68 m²37 m18-07-20242.725.000 kr.40.074 kr./m²
Skolegade 7, 2. tv
8000 Aarhus C		129 m²82 m03-09-20244.650.000 kr.36.047 kr./m²
Fredensgade 40, 3.
8000 Aarhus C		133 m²459 m23-10-20245.075.000 kr.38.158 kr./m²
Guldsmedgade 32, 2.
8000 Aarhus C		133 m²509 m03-02-20266.775.000 kr.50.940 kr./m²
Telefontorvet 8, 4. th
8000 Aarhus C		128 m²336 m14-11-20245.250.000 kr.41.016 kr./m²
Ny Munkegade 10, st.
8000 Aarhus C		134 m²735 m07-05-20266.285.000 kr.46.903 kr./m²
Ny Munkegade 10, st.
8000 Aarhus C		134 m²735 m25-02-20254.747.500 kr.35.429 kr./m²
Mejlgade 49, 3. tv
8000 Aarhus C		140 m²450 m21-07-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden