Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Havmarken 15, Søvind

Landejendom · 150 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 909.874 m², 5 værelser, opført i 1864, renoveret i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
909874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.555.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.137 kr/m².4.947.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)909874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.277.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftumvej 42, Søvind
8700 Horsens		180 m²1,6 km23-04-20248.547.000 kr.47.483 kr./m²
Tyrrestrupvej 8, Åes
8700 Horsens		153 m²3,5 km12-02-20266.900.000 kr.45.098 kr./m²
Oddervej 9, Søvind
8700 Horsens		120 m²2,1 km09-07-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²
Reballevej 15, Søvind
8700 Horsens		125 m²3,2 km30-10-20238.342.500 kr.66.740 kr./m²
Tyrrestrupvej 22, Tyrrestrup
8700 Horsens		93 m²2,4 km04-12-20253.900.000 kr.41.935 kr./m²
Elbækvej 52, Søvind
8700 Horsens		230 m²2,5 km29-08-20248.400.000 kr.36.522 kr./m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²7,0 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Boller Slotsvej 16
8700 Horsens		144 m²7,8 km05-10-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 17
8700 Horsens		135 m²7,8 km11-09-20252.700.000 kr.20.000 kr./m²
Bollervej 127
8700 Horsens		187 m²8,3 km11-03-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden