Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8250 Egå

Havmågevej 13

Villa · 175 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 2018, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.797 kr/m².7.047.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavmågevej gns: 38.446 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.263.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,11 pct. siden jul. 2023
401k2,6M4,8M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20235.750.000 kr.I dag · vores estimat9.263.934 kr.Markedet · 19921.174.250 kr.Markedet · 1993943.600 kr.Markedet · 19941.100.050 kr.Markedet · 19951.213.800 kr.Markedet · 19961.288.875 kr.Markedet · 1997747.950 kr.Markedet · 19981.626.100 kr.Markedet · 19991.432.550 kr.Markedet · 20001.920.625 kr.Markedet · 20011.662.325 kr.Markedet · 20022.063.600 kr.Markedet · 20031.512.175 kr.Markedet · 20041.983.275 kr.Markedet · 20052.592.625 kr.Markedet · 20064.210.500 kr.Markedet · 20073.032.575 kr.Markedet · 20082.958.900 kr.Markedet · 20092.537.675 kr.Markedet · 20103.094.700 kr.Markedet · 20113.024.700 kr.Markedet · 20123.243.625 kr.Markedet · 20132.839.375 kr.Markedet · 20144.338.600 kr.Markedet · 20153.246.075 kr.Markedet · 20163.539.725 kr.Markedet · 20173.332.525 kr.Markedet · 20184.146.100 kr.Markedet · 20193.957.975 kr.Markedet · 20204.945.675 kr.Markedet · 20214.918.900 kr.Markedet · 20225.111.400 kr.Markedet · 20234.702.075 kr.Markedet · 20245.008.325 kr.Markedet · 20256.356.175 kr.Markedet · 20266.452.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.263.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havmågevej 9
8250 Egå		148 m²51 m15-11-20235.690.000 kr.38.446 kr./m²
Havmågevej 29
8250 Egå		201 m²199 m08-07-202612.500.000 kr.62.189 kr./m²
Poppelstien 5
8250 Egå		178 m²186 m31-10-20269.300.000 kr.52.247 kr./m²
Poppelstien 5
8250 Egå		178 m²186 m25-09-20269.300.000 kr.52.247 kr./m²
Strandagervej 14
8250 Egå		166 m²80 m10-06-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Skovfyrvej 24
8250 Egå		172 m²621 m18-11-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Hægvej 5
8250 Egå		180 m²603 m27-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²
Skovfyrvej 45
8250 Egå		173 m²755 m01-12-20233.230.000 kr.18.671 kr./m²
Fyrrevej 1
8250 Egå		185 m²430 m18-11-20257.425.000 kr.40.135 kr./m²
Hedevangsvej 1
8250 Egå		170 m²727 m03-07-20267.500.000 kr.44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden