Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Havlykkevej 37

Rækkehus · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.818 kr/m².4.450.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.531.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden dec. 2021
561k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat4.531.196 kr.Markedet · 1992698.464 kr.Markedet · 1993560.664 kr.Markedet · 1994829.088 kr.Markedet · 1995751.712 kr.Markedet · 1996983.840 kr.Markedet · 1997971.568 kr.Markedet · 19981.062.464 kr.Markedet · 19991.347.008 kr.Markedet · 20001.302.392 kr.Markedet · 20011.258.192 kr.Markedet · 20021.656.096 kr.Markedet · 20031.628.744 kr.Markedet · 20041.569.464 kr.Markedet · 20051.812.096 kr.Markedet · 20063.048.760 kr.Markedet · 20072.794.376 kr.Markedet · 20082.415.504 kr.Markedet · 20091.880.840 kr.Markedet · 20102.566.616 kr.Markedet · 20112.335.008 kr.Markedet · 20122.104.752 kr.Markedet · 20132.052.960 kr.Markedet · 20142.271.672 kr.Markedet · 20152.541.032 kr.Markedet · 20162.740.088 kr.Markedet · 20172.879.240 kr.Markedet · 20183.059.784 kr.Markedet · 20193.088.072 kr.Markedet · 20203.187.704 kr.Markedet · 20213.614.000 kr.Markedet · 20223.665.584 kr.Markedet · 20232.994.368 kr.Markedet · 20243.659.344 kr.Markedet · 20253.912.376 kr.Markedet · 20264.563.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.531.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlykkevej 47
2730 Herlev		104 m²62 m11-06-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Havlykkevej 61
2730 Herlev		104 m²150 m29-09-20244.795.000 kr.46.106 kr./m²
Havlykkevej 59
2730 Herlev		121 m²138 m14-02-20265.795.000 kr.47.893 kr./m²
Havlykkevej 43
2730 Herlev		129 m²37 m18-03-20253.835.000 kr.29.729 kr./m²
Havlykkevej 45
2730 Herlev		137 m²50 m05-02-20266.775.000 kr.49.453 kr./m²
Stokkemarkevej 33
2730 Herlev		104 m²142 m02-06-20244.209.000 kr.40.471 kr./m²
Tvedvangen 90
2730 Herlev		104 m²462 m19-05-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Tvedvangen 54
2730 Herlev		104 m²577 m18-03-20253.930.000 kr.37.788 kr./m²
Tvedvangen 50
2730 Herlev		104 m²590 m13-01-20253.550.000 kr.34.135 kr./m²
Meteorvej 1C
2730 Herlev		101 m²406 m05-12-20233.225.000 kr.31.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden