Stokkemarkevej 33

Rækkehus · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.614 kr/m².4.295.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkemarkevej gns: 36.502 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.229.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.209.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.229.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.209.000 kr.
2022majEjerskifte
2019mar.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkemarkevej 35 2730 Herlev	132 m²	13 m	27-06-2024	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²
Stokkemarkevej 13 2730 Herlev	137 m²	125 m	13-11-2023	4.320.000 kr.	31.533 kr./m²
Stokkemarkevej 41 2730 Herlev	192 m²	50 m	15-02-2026	6.600.000 kr.	34.375 kr./m²
Havlykkevej 61 2730 Herlev	104 m²	46 m	29-09-2024	4.795.000 kr.	46.106 kr./m²
Havlykkevej 47 2730 Herlev	104 m²	84 m	11-06-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Tvedvangen 90 2730 Herlev	104 m²	552 m	19-05-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Tvedvangen 54 2730 Herlev	104 m²	686 m	18-03-2025	3.930.000 kr.	37.788 kr./m²
Tvedvangen 50 2730 Herlev	104 m²	701 m	13-01-2025	3.550.000 kr.	34.135 kr./m²
Meteorvej 1C 2730 Herlev	101 m²	487 m	05-12-2023	3.225.000 kr.	31.931 kr./m²
Meteorvej 3C 2730 Herlev	101 m²	513 m	15-01-2024	3.395.000 kr.	33.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu