Havlykkevej 11A

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.330 kr/m².4.635.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavlykkevej gns: 36.117 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-12,70 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.385.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.385.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havlykkevej 11B 2730 Herlev	130 m²	15 m	23-04-2026	5.795.000 kr.	44.577 kr./m²
Havlykkevej 3 2730 Herlev	119 m²	59 m	07-05-2024	4.245.000 kr.	35.672 kr./m²
Havlykkevej 4 2730 Herlev	110 m²	95 m	04-03-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Havlykkevej 15A 2730 Herlev	94 m²	61 m	05-06-2024	3.395.000 kr.	36.117 kr./m²
Havlykkevej 18B 2730 Herlev	94 m²	152 m	25-02-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Borgerdiget 136 2730 Herlev	172 m²	259 m	31-08-2025	5.295.000 kr.	30.785 kr./m²
Våbenstedvej 93 2730 Herlev	162 m²	182 m	11-03-2024	4.750.000 kr.	29.321 kr./m²
Borgerdiget 126 2730 Herlev	161 m²	148 m	18-12-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Borgerdiget 128 2730 Herlev	161 m²	167 m	05-03-2026	4.950.000 kr.	30.745 kr./m²
Rørbækvej 20 2730 Herlev	178 m²	146 m	18-08-2025	5.775.000 kr.	32.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu